Urban loc & Invest
Votre conciergerie à Montpellier et alentours
Nous proposons un service de conciergerie complet pour maximiser la rentabilité de votre bien en location courte durée tout en garantissant un séjour inoubliable à vos voyageurs. De la gestion des réservations à la sortie des lieux, en passant par la décoration, le ménage et bien plus encore, Urbanloc & Invest prend en charge chaque détail, de A à Z.
Pourquoi choisir Urban Loc & Invest pour gérer vos locations dans le Gard et l'Hérault ?
Rentabilité
Les propriétaires constatent une augmentation de leurs revenus locatifs jusqu'à 36% grâce à notre gestion des prix et notre optimisation du taux de remplissage.
Liberté
Louer votre appartement n’aura jamais été aussi simple ! Votre temps est précieux.
Tranquilité
Réservation, décoration d'intérieur, ménage, automatisations, réponses rapides (<5 minutes) aux questions des voyageurs 7j/7. Notre priorité est de vous permettre de louer en courte durée sans aucun tracas.
Nos services sur mesure
chez Urban Loc & Invest
Mise en place
Audit et conseils
Nous optimisons la mise en place de votre location.
Photographies
Les photos sont essentielles pour la création de vos annonces c'est pourquoi nous les réalisons par un profesionnel.
Livret d'accueil
Nous créons un livret d'accueil classique et un numérique avec tous les bons plans etc afin d'apporter la meilleure expérience à vos locataires.
Audit et conseils
Nous optimisons la mise en place de votre location.
Prestations quotidiennes
Accueil
Nous assurons l'accueil des voyageurs afin que leur arrivée soit la plus agréable possible.
Check in / Check out
Communication
Nous maintenons une disponibilité continue pour les voyageurs 24/7.
Ménages
Nous mettons a disposition une prestations de nettoyages professionnelle.
Gestion du linge et consommable
Nous nous assurons que votre location dispose toujours des éléments essentiels pour vos voyageurs comme du savon, papier toilette, etc.
Nous nous occupons également du lavage du linge de lit et de toilette.
Maintenance
Nous mettons a votre diposition un service sur demande de réparation pour les petits travaux.
Gestion administrative
Gestion des reservations
Nous gerons le calendrier de reservations.
Mise en avant des annonces
Nous nous assurons que vos annonces disposent de la meilleure visibilité afin d'optimiser votre location.
Gestion des cautions
Nous nous chargeons de récuperer les cautions en ligne et les assurances via les platefores de location.
Avis
Nous gérons le suivi et la modération des avis afin de soigner votre réputation sur les plateformes.
Bienveillance et écoute
Nous plaçons la satisfaction de vos locataires au cœur de nos préoccupations, en offrant un accueil chaleureux et une assistance continue.
Réactivité et disponibilité
Nous sommes toujours prêts à répondre rapidement à vos besoins et à ceux de vos locataires.
Transparence
Nous vous tenons informé de chaque détail important concernant votre bien et les séjours de vos locataires.
Professionnalisme
Chaque étape de la gestion de votre bien est réalisée avec sérieux et rigueur pour garantir la meilleure expérience possible.
Nos engagements pour la réussite de votre projet locatif
Chez Urban Loc & Invest, nous nous engageons à offrir un service de conciergerie qui respecte les plus hauts standards de qualité.
Ils en parlent mieux que nous
Nos offres
Basique
Arrivé + Départ
49€
- Accueil des locataires
- Inventaire d’entrée
- Remise des clés
- Conseils et infos touristiques
- Inventaire de sortie
- Reprise des clés
- Compte rendu par SMS
Basique +
Arrivé + Départ + Ménage
79€
- Accueil des locataires
- Inventaire d’entrée
- Remise des clés
- Conseils et infos touristiques
- Inventaire de sortie
- Reprise des clés
- Compte rendu par SMS
- Ménage (détails dans la prestation)
- Intendance et maintenance
Basique ++
Arrivé + Départ + Ménage + Linge
95€
- Accueil des locataires
- Inventaire d’entrée
- Remise des clés
- Conseils et infos touristiques
- Inventaire de sortie
- Reprise des clés
- Compte rendu par SMS
- Ménage (détails dans la prestation)
- Intendance et maintenance
- Linge (Détails de la prestation)
Complete
Gestion complète
20% de vos réservations
- Gestion des annonces
- Accueil des locataires
- Inventaire d’entrée
- Remise des clés
- Conseils et infos touristiques
- Inventaire de sortie
- Reprise des clés
- Compte rendu par SMS
- Ménage (détails dans la prestation)
- Intendance et maintenance
- Linge (Détails de la prestation)
Une question ?
A qui s'adresse les services de conciergerie d'Urban Loc & Invest ?
Urbanloc & Invest s’adresse aux propriétaires de logements, qu’ils soient principaux ou secondaires, qui restent inoccupés tout ou partie de l’année et souhaitent les mettre en location courte durée sur des plateformes telles qu’Airbnb, Booking, etc.
La location courte durée offre aux propriétaires un revenu supplémentaire significatif, avec une augmentation d’au moins 50 % par rapport à une location traditionnelle mensuelle.
Quelles sont les conditions pour louer mon bien ?
Pour être éligible, votre logement doit être en bon état, entièrement équipé et meublé, et adapté à la location courte durée.
Comment évaluer mes revenus de location de mon bien ?
Les revenus générés par la location dépendent de plusieurs facteurs : l’emplacement du bien, son aménagement, et le nombre de pièces habitables. La location saisonnière ou courte durée permet d’augmenter les tarifs à la nuitée, optimisant ainsi les revenus.
À titre d’exemple, à Montpellier, la location d’un deux-pièces meublé de 40 m² peut rapporter environ 12 000 euros par an avec un taux d’occupation de 75 %.
Comment maximiser mes revenus ?
Pour augmenter vos revenus, il est conseillé d’investir dans un mobilier soigné et une décoration attrayante, voire d’apporter quelques aménagements. L’investissement reste peu risqué en raison de la forte demande constante, notamment à Montpellier et dans ses environs.
Comment choisir mes locataires ?
Sur les plateformes de location, tant les locataires que les propriétaires sont évalués. Il est donc essentiel de se baser sur des appréciations positives pour sélectionner des locataires fiables.
Urban Loc & Invest vous accompagne dans cette démarche en communiquant directement avec les locataires avant la confirmation de la réservation, afin de vérifier leur sérieux et garantir une expérience sereine.
De plus, une caution est demandée afin de couvrir d’éventuelles dégradations qui ne sont pas prises en charge par les assurances des plateformes de location.
Comment se déroule la prestation courante chez Urban Loc & Invest avec vos locataires ?
Chez Urban Loc & Invest, nous nous occupons avec soin et bienveillance de toutes les tâches liées à la gestion de votre bien locatif, de l’accueil des locataires jusqu’au départ. Voici les services inclus :
- Accueil chaleureux de vos locataires et réponse à leurs questions (informations pratiques ou touristiques).
- Inventaire détaillé du logement consigné par écrit le jour de l’arrivée, avec remise des clés.
- Assistance continue auprès de vos locataires tout au long de leur séjour.
- Inventaire de départ consigné par écrit le jour du départ et reprise des clés.
- Nettoyage complet de votre logement, avec réapprovisionnement des produits d’entretien.
- Remplacement et gestion du linge de lit et de toilette.
- Vérification des installations et gestion de la maintenance si nécessaire.
- Envoi d’un rapport détaillé du séjour par e-mail ou SMS, incluant les appréciations de vos hôtes.
Rendez-vous
Prenez votre rendez vous de 30min pour discuter de votre projet .